过几年的时候妻子的老母亲也去世了81707cnm:,房产证是儿子的

by admin on 2019年10月13日

5、如果父亲去世以后,爷爷奶奶其中一人又去世了,那么依然按照1/5的份额分配属于父亲的遗产,只不过,内有一份代继承的问题了(有爷爷奶奶其中一人去世使然),这个和继承父亲遗产的继承者人数(份额)没关系,在此就不累述了!

房屋登记的内容未必代表着真实权属。

房产问题是婚姻家庭关系中最重要的问题,既包括继承法的相关规定,同时又包括婚姻法对于房产归属的规定,所以要需要两部分来进行分析。

因此,为了自己家庭版的财产,为了不给另一半和自己的子女增加麻烦,国人应该重视遗嘱这件事,要提前立遗嘱,有变化时再调整修改。

回答:

七、为了防止继承的难的问题,建议尽早办理和保留与亲人之间的亲属关系证明。

父亲留下遗嘱,其财产只由你一个人继承,原则上其他人(包括母亲)则不享有继承父亲财产的权利。

对此儿媳表示房子是婚后购买属于夫妻共同财产,老太太和两个孩子只能继承丈夫拥有的一半房产,也就是说按照房子现在的市场价值80万计算,妻子拥有40万,王老太太、妻子和两个孩子4个人共同继承另外一半40万,计每人继承10万。

所以,夫妻共同的房子,当一方不在了,房子也并不是你一个人的。父母的房子,当他们意外不在了,没有遗嘱说明的话,那么你也未必能全额拿到他们的房子,还有爷爷奶奶、外公外婆、他们的兄弟姐妹等可以来参与分遗产。

这个问题应该分两种情况讨论:1、名下的房子如果是他婚前所买并支付完毕,房子属于他个人财产。所以母亲,女儿,妻子三人平分。

如果房子是父母的共同财产,母亲占3/4,你占1/4.

对于题主父亲在临终前的遗嘱,把房子留给题主你自己,是题主父亲不是很全面了解法律知识所至。以为房子是自己分到的,房产证上又是自己一个人的名字,他自己可以处置这套房产,这是错误的。

哈尔滨市的王老太太与儿子一家五口生活在一起,满是其乐融融,不料独子突然去世,儿媳要再婚,老太太陷入尴尬境地,她面临无处可居,奈何儿媳竟称家里没钱,老太太无奈之下将儿媳告上法庭。

问:如果房产证是夫妻两个人的名子,假如其中一人去世,这个房产怎么算?

如果没有遗嘱的情况下,只能依照现有的相关法律法规执行了。如果房子是夫妻共有,作为妻子应先分得属于自己的部分共有财产,剩下属于已去世的丈夫的那部分才需要作为其遗产进行分割。法律规定是按照顺序来继承,你的情况依照第一顺序继承为配偶、父母和子女,共同进行分配。

六、保留好父亲及其他有继承权的亲属去世的相关证明。

一定要记住:在婚姻关系中,不能简单认为房产证登记在谁名下,就肯定是谁的个人财产。

世事无常,失去亲人本就让人痛苦,希望家人不要因为房产再起纷争,让逝者无法安息。

房产证是夫妻两人名字,其中一人去世,房产怎么算?我知道应该是另一人除原有的50%份额外,作为第一顺序继承人,还拥有剩余部分的继承权。

第二种情况,没有遗嘱,按照继承法,房产如果登记在夫妻两个人的名下,房产一人一半,丈夫去世之后,则属于丈夫的一半房产在平均分成三等份,分别有配偶,父母,子女来继承!也就是说这套房子妻子拥有六分之4,母亲和女儿各拥有六分之一

婚前购买

若是婚前购买,属于父亲个人的财产。拥有百分百的所有权。

根据《中华人民共和国继承法》第10条的规定,配偶、父母、子女为第一顺位继承人。

若父亲方父母已经去世,那么该房产的份额应该是母亲继承二分之一,儿子继承二分之一。

若父亲方父母未去世,那么该房产的份额应该是父亲方父母各四分之一,母亲四分之一,儿子四分之一。

这个问题简单分析即可:

法官告诉王老太太可以通过银行转账凭据以及相关证据链佐证,证明自己为儿子出资买房,虽然房子属于夫妻婚后购买属于夫妻共同财产,但父母出资的可视为对子女的赠与财产,对于赠予的财产,老人可以撤销,也可以凭借出资证明向子女索要。

另外活着的爱人、子女、父母,来一起继承房子剩余50%的遗产,根据权重比例大家达成协议进行再分配,如果大家有明确给谁的也可以只给一方或子女等,确认后可以过户给某一个人。

回答:

也就是说你只能拿到1/4的房产,而你母亲有3/4,你很难继承这套房产更多的房产属于你的母亲。

我是一木支危楼,每天分享情感故事,交流情感话题。

首先,需要关注男方名下有无遗嘱,如果有遗嘱,按照遗嘱执行即可。

所以,如果一方去世了,那么房产属于去那一半的份额将变为遗产,但是在世一方所享有的一半房产份额依然是属于在世一方的个人财产,是不会作为遗产被继承的。

问题:老公去世了,他名下有套房子,但上有母亲,下有女儿,怎么分房产?

一、首先要确定父亲名下的房子是父亲的个人财产,还是父亲与母亲的共同财产。一般来说,如果该房产是父亲和母亲结婚之后才买的,那么虽然登记在父亲名下,但是这个房子是属于父亲与母亲的共同财产。

据题主所述,我个人是这样理解的。按照题意,推断题主父亲去世的年龄应该在60岁以上了。

这是人之常情。

房产登记在夫妻双方名下,如果一方去世,另一方除拥有原来的50%份额外,作为第一顺序继承人,还拥有继承权,继承份额多少就要看具体的继承人人数。根据你说的情况,尽快去办理吧!

不一定,
假设A和B共同买了一套房子双方都拥有百分之五十的产权,如果A去世,A的产权(百分之五十)由A的法定继承人继承(除非A在去世前立下遗嘱将产权赠送他人,否则就是由法定继承人继承)。又比如说A和B是夫妻,有两个子女C和D,那么A去世后,这套房子成了B、C、D三方共同拥有的房子,未经任何一方同意不得擅自处理。因为法定继承人的第一顺序继承人中包含父母、夫妻、子女。

追问:

假设丈夫去世,由于房产证是夫妻两个人的名字,应属于夫妻共同财产,所以丈夫只有一半房产的所有权,即50%。如果丈夫去世前留有遗嘱,那么这一部房产的分配按其遗嘱执行。

如果没有留有遗嘱,那么就进入到法定继承阶段,这时需要看丈夫的第一继承顺序,父母,子女,有没有,剩几个人。假设剩下父母二人,子女一人,那么加你妻子,继承人共四人,四人平分50%的房产,即每人12.5%。最终父母、孩子各占12.5%,妻子占62.5%。

假如丈夫去世前留有债务,那么应优先偿还债务,剩下部分再分配,如果丈夫留下的遗产不足以偿还债务,那么各继承人可以抛弃继承的方式,无需补足债务不足部分。

房产登记夫妻两个人的名字,属于夫妻共同财产,双方各享有一半的产权份额。配偶去世,其财产则成为遗产,由其继承人继承,并不必然的就改房产成为配偶的个人财产。

根据《继承法》规定,若被继承人留有遗嘱,则根据遗嘱内容继承。若被继承人没有遗嘱,则按法定顺序继承。

根据《继承法》规定,第一顺序继承人有配偶、父母、子女,第二顺序继承人有兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。第一顺序继承人有在,则由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

所以,房产的继承情况根据第一顺序继承人的人数确定,如果配偶的第一顺序继承人只有你,那其遗产全部由你继承。若是还有其他继承人,则其一半的财产份额由继承人共同均等继承。至于房产过户问题,需要所有的继承人配合并且提供相应的材料,例如死亡证明,亲属关系证明等。若其他继承人不予配合,可以通过法院诉讼解决房产继承问题。

“房产证是夫妻两个人的名字”那么一般情况下这套房子应该属于是夫妻共同财产,一方过世后,属于过世一方的那部分房产就变成了他的遗产,有合法的遗赠协议或者是遗嘱的情况,就按照遗赠协议、遗嘱上面写的处理,如果没有那么就按照法定继承来处理,也就是第一顺序继承人父母、配偶、子女共同继承,并不是简单地由另一方全部继承那么简单,并且建议尽早办理继承手续,避免后期出现继承人过世的情况,导致出现更复杂继承纠纷。

还有一点需要注意如果过世一方的房屋份额被继承后,对于房屋的处理需要征求其他共有产权人的同意,如果出现特殊情况需要处置房屋,而共有产权人不同意,可根据《物权法》第九十七条的规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。

只要是婚姻存续期间买的房子,不管房产证上写的是一个人的名字还是夫妻两个人的名字,都属于夫妻共同财产。

当夫妻一方去世时,该房产的一半归另一方所有,另外一半也进入继承程序,由去世一方的配偶子女和父母共同继承,其中配偶一份父母一份每个子女各一份。

在这里需要说明的是,子女包括去世一方的所有子女。

如果去世一方有遗嘱的按照遗嘱继承。房产属于大额固定资产,目前来看也是大部分人家的主要财产,所以为了避免纠纷,最好是生前留下公正遗嘱。

法律就是这么规定的,没办法,我刚经历过办理房产证,费老大劲了,拼出八大姨都得到场

谢谢邀请!

一般情况下房产证上是夫妻二人名字,那么这套房产就是夫妻共同财产。

一方去世后,这一方所占份额就是遗产了。遗产就要按照继承法的规定来确定财产归属。有遗嘱就按照遗嘱继承,没有遗嘱就按照法定继承办理。第一顺位的法定继承人包括配偶、父母和子女,这些人一般按照均等份额平均继承。

当然所有继承人也可以协商约定各自继承份额,也可以约定遗产归一个人继承都可以。

母亲失去儿子肯定是难受的,白发人送黑发人,在婆婆的观点看来没有了儿子,儿媳妇可能会带着女儿走路,所以应该会想着儿子的房子应该她来继承,免得落入她人手里。又或者婆婆还有其它儿女的话,她也想争取房子可以给其它的子女,毕竟在很多婆婆看来儿媳妇都是外人。

房产证上写父亲的名字,父亲去世,母亲还在,儿子就想继承房产,这也太说不过去了吧。如果是你母亲的意思,要想继承也行,那我就帮你划分一下吧。

法律上的答案是:不一定!

综上所述,有时候未雨绸缪订立遗嘱,还是很有必要的。毕竟对于普通百姓来说,全款购买一套房产几乎就耗尽了一生积蓄。

如果这个时候财产没有分割清楚的话,这个时候丈夫或者子女想要卖这套房子就很困难的甚至没办法的,这个时候必须要得到妻子的父母的一份放弃这个房子遗产声明才可以的。

身外之物生不带来死不带走,一家和睦才是真。将房子留给下一代,她们可以更好的生活,活着的人要更好的活着。才能告慰已过世的人。

你妈还没死,你就想着争夺遗产了,好可怕,看来以后我的跟我老公相互留下遗嘱了,我先死了我得财产全由我老公一个人继承,老公先死财产由我一个人继承,我跟老伴相互走了一辈子,快死了最放不下的肯定是老公不是孩子!孩子大了可以照顾自己了,挣钱了,可是另一半渐渐老去,没有能力挣钱了!

比如说,该房产是婚前购买,但是夫妻共同还贷,则共同还贷所对应的增值部分,母亲也享有相应的权益。

于是王老太太想到儿子是用自己的银行卡直接向房产开发商交的房款,于是立即调取了自己银行卡的转账记录。

之前看到一个新闻,房子是夫妻的,妻子还有一个老母亲,然后妻子先去世了,过几年的时候妻子的老母亲也去世了,这个时候丈夫跟孩子想把房子卖掉却没办法卖,因为房子的一半财产是妻子的(例100万),这个时候丈夫、两孩子、老母亲原则是可以各得到25万的遗产,过后老母亲也去世了,这个时候老母亲的这个25万就变成了老母亲的丈夫(之前已过世所以不分)子女的遗产了,这个时候如果要卖掉财产就必须得到老母亲的子女一份放弃这个房子继承权的遗产声明才可以的。

您好!1、房产写他的名字,如果是他婚前所买并支付完毕,房子属于他个人财产。遗产第一顺序继承人:配偶、父母、子女。也就是说,由你、孩子、父母三方平分。

2、属于父亲的一半房产,按照第一顺序继承人(母亲、子女、爷爷奶奶)确定继承份额;

如果遗嘱被认定无效,你父亲的那部分房产,你母亲也是有继承权的。

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如果房产证上是写的夫妻双方的名字,那么显然该房产应当是属于夫妻双方的共同财产。一般来说,如果房产证上没有明确双方各占的房产比例,那么通常情况下,该房产应当按照一人一半的原则分配。

第一种情况,有遗嘱的话按照遗嘱来分配

问:房产证写的是父亲的名字,父亲死亡后,母亲还在,儿子该如何继承?

夫妻共有的房屋,可以登记在夫妻二人的名下,也可以登记在其中一人的名下,登记在夫妻一方名下的,其所有权仍旧属于二人共有。

儿媳当庭表示家中现金3万元可以都给老人,但对于老人出资购房的30万元儿媳以记不清为由予以否认。

原有的50%份额不变

这个好理解,根据《物权法》,房产证登记为夫妻双方名字,属房产共有人关系(如是共同共有方式的,房产份额由夫妻平均分配,如果是按份共有的,房产份额按所占份额分配),现在房产证是夫妻双方名字,一般各占50%,如果一方去世,不影响另一方所占份额,所以夫妻在世的一方仍然占有原来的50%。

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但要劝你好好孝顺母亲,百年之后都是你的方为正道,又何必在乎这一时。

2、这套房屋是你父母的共有财产,那么这套房屋一半的份额属于你母亲,你父亲只能处理属于他的那部分份额。根据你父亲的遗嘱,你只能继承这套房屋一半的份额。

婚后儿子意外死亡,该房子作为儿子的遗产发生继承。有遗嘱的按照遗嘱,没有遗嘱的,发生法定继承:配偶,父母,子女。均分房子份额。如果没有子女的情况下,两老的分额占优势,每人1/3,父母可以得到2/3的份额。当然,如果妻子怀孕了,她应该保留1/4的胎儿份额,胎儿在出生后有权继承1/4的房子,即他们的父母可以得到1/2的房屋份额。

我们国内大多数人第一感觉是夫妻双方共同买的房子,房产证也是2个人的名字,那么当一方去世的时候,这个房子肯定是属于夫妻中活着的一方的。但是这个结论是错误的。

如果让我说说自己的观点的话,我认为一个家失去了一个亲人,本该就是一件痛苦的事,活着的人不必为了房子闹来闹去。老母亲也老了没有了儿子,妻子没有了丈夫,女儿没有了爸爸,不管是那一方,都为失去亲人而痛苦着。这时候家人们应该更和睦,婆婆搬去跟儿媳妇一起住,可以多帮帮儿媳妇的忙,一个女人没有丈夫带着孩子很难过日子,不要对儿媳妇有成见也不要做恶婆婆。妻子也要待婆婆好,没有了丈夫也要跟婆婆好好相处,一起努力过好日子,把女儿养大照顾好,房子的问题的话以后就留给女儿吧,毕竟以后都是靠女儿来养了,婆婆不要争儿媳妇也不要抢。毕竟是婆婆的亲孙女也是儿媳妇的亲女儿,其实去世的人留下来的女儿才是最重要的吧!

c、如果父亲先于爷爷奶奶去世,换言之:父亲去世后爷爷奶奶才去世的,那么,还是有5个人来继承,只不过爷爷奶奶的那两份继承权变成了代继承了(由你叔叔姑姑代位继承你爷爷、奶奶的份额)

1.
房子的产权份额。这是您需要确认的第一件事情。房产证是父亲名字,但不意味着房子肯定是父亲个人的。四种情况下全部属于父亲个人:(1)是父亲婚前购买的。(2)婚后购买但是与母亲通过婚内协议的方式说明是完全属于父亲个人。(3)父亲单独继承爷爷奶奶的遗产所得。这个问题直接决定后面能继承多少、母亲是否有份额。(4)看看房本上写的信息,如果是单独所有,就说明属于父亲个人。其他情况,基本上属于跟母亲的共同财产,各占½。

要分清楚房子归谁所有,需要先分清楚房子的性质。

作为第一顺序继承人,享有继承权

根据《继承法》,第一顺序继承人为:配偶、子女、父母,第二顺序继承人为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,先由第一顺序继承人继承,没有第一顺序继承人的,由第二继承人继承。显然,在夫妻在世一方属于第一顺序继承人有权继承房屋剩余50%的份额,剩余50%的份额
由配偶、全部子女、去世方父母按人数平均分配,具体分多少份额,就要看继承人的人数了。

来两个假设说明一下吧!

(1)去世方父母健在、有一儿一女,加上配偶(在世一方),第一顺序继承人共5人,那么剩余的50%份额,去世方父母占20%,儿子占10%,女儿占10%,在世一方占10%,所以夫妻在世一方总共占60%。

(2)去世方父母都去世了,有一儿一女,加上配偶(在世一方),第一顺序继承人共3人,剩余的50%份额,儿子占16.66%,女儿占16.66%,在世一方占16.68%,所在夫妻在世一方总共占66.68%

另外,第二种假设,必须要注意去世方父母与去世方去世的时间顺序,最复杂就是,去世方先去世,跟着他的父母去世,这样就会出现,去世方父母继承了去世方的份额后,在去世时他们子女(去世方的兄弟姐妹)拥有了继承权,这时房屋在办理继承手续时就会变得复杂多了。(说的有点绕口,需要你慢慢阅读及理解哦)

希望可以帮到您!

1、房产属于你爸妈的共同财产,父亲去世、母亲还健在。那么该房产的一半(1/2)属于你母亲;

因为“房子是父亲的名字”不代表房子全部是父亲的个人财产、不代表这房产没有母亲的份额。

实践中,一般是先协商确定房子应该归谁,然后获得房子所有权的一方支付相应的钱款给其他继承人。这个时候,儿子的父母就要考虑清楚是否把房子给儿媳,毕竟儿媳不出意外会改嫁,是将房子给儿媳还是把房子卖了然后卖房的钱平分。这个问题属于当事人自己约定和协商的范围。自己做好考虑。

如果夫妻双方有一方不在了,双方有共同的子女,死去一方有自己的父母,那这种情况下,活着的爱人自己有房子50%的所有权。

这就是没有提早写遗嘱的可怕之处。老公去世,老婆和女儿是第一顺序继承人,婆婆是第二顺序继承人。婆婆死后,她那份房产将有她的那些继承人来继承,比如小叔子、小姑子等。也就是说,老公要是临死之前把房产过户给女儿或搞个遗嘱,哪怕是手机录个像也行,将自己的遗产由女儿来继承,就啥事没有,都会是女儿的。没有就麻烦了,夫妻各占房产1/2,老公去世了,那女儿、老婆、公公婆婆各继承房产的1/6。问题就在这1/6上,尽快和公婆协商,让他们写个东西放弃产权(免得和其它兄弟姊妹来烦)或把产权赠予孙女(各地缴税不一样,具体去产权办理处咨询哪个费用少),尽快将房产证变为女儿的名字。否则,公婆去世,老婆、孙女和其它兄弟姊妹(去世的由其配偶及子女)如果不愿意放弃,那这房产就是大家的了。世事多变,建议不论年纪大小,都提前写个遗嘱,哪怕是简单的,指名自己的所有财产均由子女继承,就可最大程度上保证自己辛苦打拼的家业不会落入他人手中。不要忌讳生死,自然规律不可避免。我喜欢旅游,三十岁就写了,二十多年过去,依然活的潇洒。

如果母亲也想将房子全部给你,可以签署一个书面的放弃继承的声明,则父亲名下的房产份额全部由你一人继承。

题主的母亲必须有继承权!

那么第二种情形属于小两口共同财产的的,而且男方在生前没有立遗嘱的,首先儿媳占50%不能动,只有儿子的50%由4个人共同继承,即儿媳得62.5%,孙子得12.5%,父母共同得25%。

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除非你的母亲自愿放弃自己在房产上的四分之三的拥有权,把它赠送给你,要出具书面证明和她本人亲自前往,才能在房地产管理部门办理赠予过户手续。办理房产过户手续前,要进行房产评估和缴纳房产赠予的税费,你还不如等母亲百年后,再合法的继承父母的遗产,就会减少很多不必要的费用。

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现在的情况是男方意外死亡,订立遗嘱的可能性不大。因此,房产要按照法定继承来分配,父母是占有较大份额的。如果一方想要房子,就要给另一方相应的补偿。

所以你爸妈的房子很可能以后变成你叔叔姑姑阿姨舅舅的一部分是可能成现实的。

第三种情况,房产如果是丈夫名下,配偶和父母,子女,三人评论分配,没人拥有房子的三分之一

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